07.12.2012
Новостройки Москвы обеспечат теплом вдвое быстрее и намного дешевле
Правительством Москвы утвержден упрощенный механизм подключения к тепловым сетям на основе усредненной платы для инвесторов. «Согласно новым правилам, МОЭК гарантированно обеспечит теплом любую новостройку в Москве по единой цене. В два раза быстрее и в среднем в 1,5 раза дешевле», – заявил генеральный директор ОАО «МОЭК» Андрей Лихачев, выступая 4 декабря на Московском международном урбанистическом форуме. Соответствующим постановлением РЭК Москвы №223 от 19 октября2012 г. установлена усредненная плата в размере 13,4 млн руб./Гкал/час.
«Создание новой упрощенной системы присоединения к тепловым сетям – огромный шаг Правительства Москвы навстречу инвесторам. Процесс технологических присоединений стал прозрачнее и доступнее», – подчеркнул Андрей Лихачев.
Ранее строительство тепловых сетей ложилось на плечи инвесторов. Затянутая процедура, включавшая получение технических условий и разрешений, привлечение подрядных организаций, передачу построенных сетей в собственность города, занимала от 2 до 4 лет. При этом самостоятельное обслуживание тепловой инфраструктуры обходилось застройщикам дороже профессионального сервиса эксплуатирующей организации.
Тепловые сети, переданные девелоперами департаменту имущества Москвы, выкупались МОЭК за счет дополнительной эмиссии акций. «Совершая круг на бумаге, эти активы неизбежно попадали к нам. При этом застройщики и город теряли средства на прохождение бюрократических процедур, а мы получали инфраструктуру, качество и надежность которой мы не имели возможность отследить на этапе строительства», – пояснил Андрей Лихачев.
Новые правила обязывают МОЭК выполнять все необходимые работы по подключению любого потребителя на территории Москвы, что позволит компании самостоятельно контролировать надежность новой тепловой инфраструктуры.
Разделение затрат на текущее содержание и развитие инженерной инфраструктуры повысит эффективность городского планирования. Год от года столица развивается неравномерно – быстрее или медленнее в зависимости от внешней мировой конъюнктуры. Выделение инвестиционных расходов из потребительского тарифа позволит привести планируемые затраты в соответствие с потребностями рынка.
Вместе с тем плата за присоединение к тепловым сетям – один из инструментов градостроительной политики. «Город может выступать в качестве заказчика проектов по развитию определенных территорий, участвовать в софинансировании развития инфраструктуры. Устанавливая дифференцированную по географическому признаку стоимость подключений, Правительство Москвы имеет возможность управлять развитием столицы», – отметил генеральный директор ОАО «МОЭК».
По материалам пресс-службы ОАО «МОЭК»
