«Евро-двор»: деловое предложение для властей, инвесторов, строителей

Программа «Евро-Двор» предусматривает развитие и совершенствование городской среды с учетом потребностей и интересов различных социальных групп населения путем полного благоустройства и озеленения пустующих и заброшенных дворовых территорий в нецентральных, но и не окраинных кварталах сложившейся жилой застройки. Реализуется за счет средств частных инвесторов и пайщиков, застройщиков подземных гаражей и коллективных овощехранилищ, погребов. В основу программы заложена организация строительно-потребительских кооперативов, которые без получения лицензии выполняют функции заказчика-застройщика и становятся землевладельцами, собственниками и, фактически, полноправными хозяевами своего двора. Экономическая и социальная привлекательность программы · Внебюджетные источники финансирования строительства. · Улучшение городской среды за счет развития отдельных территорий. · Развитие новых форм самоуправления с большей самостоятельностью в принятии различных управленческих решений по улучшении быта. · Обеспечение современного уровня комфортности среды проживания жителей всех категорий социальной обеспеченности и всех возрастов. · Повышение безопасности жилого фонда и населения. · Повышение санитарного, эпидемиологического и экологического благополучия населения за счет выноса временных металлических гаражей, исключения самовольных автостоянок, рекультивации коммунальных контенйнерных площадок, контроля за чистотой и озеленением двора. · Возможность оказания практической помощи малоимущим слоям населения путем предоставления ячеек погребов на льготных условиях. · Возможность организации подростковых клубов по интересам, пунктов проката игрового и спортивного инвентаря, оказание услуг в предоставлении мелкостаночного и сварочного оборудования, электроинструментов и садово-огородных механизмов на базе СПК «Закром-Авто». Преимущества для инвесторов · Возможность вложения денежных средство в недвижимость, стоимость которой из года в год неуклонно возрастает. · Возможность получения прибыли более 100 % путем инвестирования работ на предпроектной (до получения землеотвода) и на предстроительной (проектирование и подготовка стройплощадки) стадиях освоения земельного участка. · Возможность льготного кредитования проекта в муниципальном и коммерческих банках и быстрого возврата кредита при условии грамотной организации подготовительных и строительно-монтажных работ. Практическая польза для населения · Автовладельцы получают благоустроенные охраняемые гаражи рядом с домом. · Садоводы и огородники получают возможность хранения плодово-овощной продукции в подземных погребах. · Представители всех поколений получают обустроенные места для отдыха. Практическое предложение · Программа «Евро-Двор» с комментариями. · Типовой устав строительно-потребительского кооператива. · Полный пакет документов заказчика-застройщика на объект до 50 гаражных боксов и 30-100 ячеек погребов. · Типовой проект – полный комплект чертежей. · Консультации и оказание практической помощи в подборе участков для строительства. · Возможность познакомиться с действующим объектом.