Конференция членов НОСТРОЙ по СПб обсудила новые проблемы
Состоялась очередная окружная конференция членов Национального объединения строителей по Санкт-Петербургу. 21 июня в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете собрались представители 21 строительного СРО из 34, зарегистрированных в городе. Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов, выступая по первому вопросу повестки дня с анализом ситуации в строительной отрасли города, отметил, что создавшееся положение дел вызывает озабоченность профессионального сообщества: впервые с 2008 г. темпы жилищного строительства в городе существенно снизились. При этом сократились государственные инвестиции в социальные объекты, значительно уменьшилось количество утвержденных правительством Санкт-Петербурга проектов планировки и межевания территорий: по сравнению с 2011 г. в 3 раза, а объемов площадей, с ними связанных, — в 5 раз. Алексей Белоусов подчеркнул, что, на взгляд профессионального сообщества, причиной сложившейся ситуации стало отсутствие четко определенной стратегии градостроительного развития города, мастер-плана. «На протяжении всего прошлого года строители и администрация Санкт-Петербурга пытались в диалоге найти варианты решения этой проблемы. К сожалению, результаты этого взаимодействия оказались неутешительными — до сих пор не выпущен нормативно-правовой акт, регулирующий порядок выкупа возмездной или безвозмездной передачи социальных объектов в казну города, а также вопросы, связанные с налогообложением строительных компаний в случае «дарения» городу таких объектов», — констатировал координатор НОСТРОЙ. По итогам доклада собравшимися было принято решение принять резолюцию-обращение к правительству Санкт-Петербурга с просьбой о скорейшей разработке стратегии градостроительного развития города, с привлечением к данной работе ведущих специалистов по градостроительству, представителей строительного сообщества. А кроме того, предоставить возможность представителям строительного комплекса участвовать в разработке проекта закона СПб «О региональных нормативах градостроительного проектирования» и иных основополагающих городских нормативно-правовых актов и законов. Кроме того, в резолюции зафиксировано обращение к вице-губернатору Санкт-Петербурга Марату Оганесяну с просьбой о скорейшей разработке нормативно правового акта, определяющего единый для всех застройщиков механизм передачи объектов социальной инфраструктуры в собственность города. Для решения проблемы предлагается признать целесообразным внесение изменений в федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», направленных на установление возможности расходования денежных средств, уплачиваемых по договору участниками долевого строительства на развитие социальной инфраструктуры. Следующим пунктом повестки дня рассматривался вопрос о распределении денежных средств, выделенных из сметы Национального объединения строителей на координационную деятельность в федеральных округах и в городах федерального значения — Санкт-Петербурге и Москве. Решением совета НОСТРОЙ Северной столице было выделено порядка 8 млн руб. Участники конференции определили направления финансирования: организация и проведение окружных конференций СРО СПб, неформальных встреч, рабочих совещаний; участие СРО СПб в наиболее значимых PR-мероприятиях региона; публикации в СМИ, освещающие деятельность системы саморегулирования. Кроме того, принято решение поддержать национальный конкурс «Строймастер» в части выделения средств на проведение очных конкурсов профессионального мастерства в Санкт-Петербурге. Такое софинансирование из средств НОСТРОЙ даст возможность организовать бесплатное участие строительных компаний Северной столицы в ставших традиционными конкурсах «Лучший каменщик», «Лучший штукатур», «Лидер строительного качества» и ряде других, что позволит существенно расширить охват участников этих мероприятий. Третьим стоял вопрос вступления в силу федерального закона от 30.12.12 № 294-ФЗ, предусматривающего обязательное страхование договоров долевого участия в строительстве. С докладом по теме выступил Алексей Белоусов. «Совершенного механизма обеспечения обязательств застройщиков перед дольщиками законом № 294 не разработано, — подчеркнул координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу. — Все предложенные законом варианты имеют значительные недостатки и могут нанести удар, прежде всего, по добросовестным застройщикам. Задача саморегулируемых организаций — вовремя оповестить застройщиков о том, к чему они должны готовиться и чего ожидать с 1 января 2014 г.». О результатах деятельности рабочей группы по законотворчеству в сфере градостроительства, в которую вошли юристы 22 саморегулируемых организаций, в своем выступлении на конференции проинформировал ее руководитель Игорь Бондаренко. Законопроекты, получившие положительное заключение группы, было решено поддержать и направить в экспертный совет НОСТРОЙ. В пункте повестки дня «Разное» был рассмотрен вопрос, касающийся потребностей прохождения специалистами, членами СРО СПб курсов повышения квалификации. На обучение специалистов малого бизнеса города сметой НОСТРОЙ было выделено 4,5 млн руб. Но так как количество поданных заявок в разы превосходит возможности для обучения, конференция приняла решение выделить квоты в количестве 50 человек на каждую СРО, от которой была подана заявка на обучение в 2013 г. Также рассматривалась инициатива директора НП «РОССО-Дормост» Кирилла Иванова о пересмотре «Положения о форме, размерах и порядке уплаты отчислений СРО на нужды НОСТРОЙ». Участники окружной конференции предложили вынести этот вопрос на рассмотрение рабочей группы юристов.
| Автор: Николай Скорин, по материалам PR-службы Объединения строителей СПб Дата: 08.08.2013 «Федеральный строительный рынок» № 110 Рубрика: Отраслевая реформа |
