В Ленобласти названы лучшие малоэтажные проекты года

В рамках Международного форума «Интерстройэкспо» подведены итоги конкурса «Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области-2013». В номинации «Многоквартирные дома» победила мастерская Александра Мельниченко «Грандтерьер-Атриум». По таунхаусам лучшим признан проект «Золотые ключи» архитекторов УК «Старт-Девелопмент». Приз за проект индивидуального дома члены жюри решили не присуждать, однако специальную награду за самое экологичное и энергоэффективное решение получила мастерская Сергея Ерофеева. Также были отмечены дипломами лучшие проекты и компании по внеконкурсным номинациям.

Проекты, которые победили в конкурсе, будут рекомендованы муниципальным образованиям Ленинградской области для реализации в рамках региональной программы содействия развитию жилищного строительства. Кроме того, работы всех участников были представлены в планшетной экспозиции «Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области» в рамках выставки «За городом». По итогам конкурса также будет издан буклет «Проекты домов эконом-класса-2013».

Важным моментом стало то, что победители получили не только дипломы, но и почетный знак отличия конкурса, логотип которого они смогут использовать в рекламных материалах, на сайте, при работе с потенциальными покупателями. Таким образом, результаты конкурса помогут потребителям быстро сориентироваться при покупке малоэтажного жилья.

«Состав участников и уровень проектов становится лучше, — констатировал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству, главный архитектор Ленинградской области Евгений Домрачев. — Наша главная цель — помочь муниципальным властям, представив им наиболее интересные и экономичные проекты. Именно поэтому нам так важны сблокированные и малоэтажные дома. А в индивидуальной номинации слишком много значат личные вкусы и пристрастия — трудно сделать объективный выбор…».

Тем не менее, среди индивидуальных домов, которые были представлены на конкурсе, члены жюри отметили проект жилого дома из натуральных материалов, выполненный архитектором Сергеем Ерофеевым. Решение с применением конструктивной схемы, по мнению автора, позволяет органично вписать здание в окружающую среду. При этом проект выполнен в соответствии с немаловажными для загородного дома тенденциями: энергоэффективность и экологичность.

Блокированные дома — сложная и самая непопулярная номинация. Победитель, управляющая компания «Старт-Девелопмент», презентовал проекты блокированных домов, реализуемые в поселке Тайцы Гатчинского района. По мнению независимых экспертов, комплекс «Золотые ключи» вполне отражает прагматичность подхода: в корпусе 4 секции — 2 по 56 кв. м и 2 по 65 кв. м. Внешне индивидуальностью сблокированные дома не блещут, зато стоимость строительно-монтажных работ, указанная в заявке, немногим более 25 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, авторы проекта позиционируют «Золотые ключи» как европейский пригород с городским уровнем комфорта.
В конкурсной документации заявлено, что территории общего пользования будут благоустроены, предусмотрены детские и спортивные площадки и зоны отдыха. Правда, эти объекты планируется возводить в рамках 2-й и 4-й очередей, сроки ввода которых до конца не определены.

Жилая среда, по мнению членов конкурсной комиссии, — немаловажная составляющая проекта. Свою концепцию по формированию качественной жилой среды представил в номинации «Многоквартирные жилые дома» руководитель мастерской «Грандтерьер-Атриум» архитектор Александр Мельниченко. «Мы стремились воплотить несколько ключевых принципов. Гармоничное освоение территории подразумевает качество застройки, удобство проживания, сжатые темпы строительства и (не в последнюю очередь) цену вопроса», — говорит Александр Мельниченко.

Реализованные в Ленобласти проекты мастерской — застройка микрорайона «Южная долина», малоэтажный комплекс в поселке Хаппо-Ое, ресторан «Золотая форель» на Приозерском шоссе, в Петербурге — фонтанные комплексы у Финляндского вокзала и на Московском проспекте, ТЦ «Новый Колизей» и др.

Мастерская Мельниченко представила на конкурс проект 36-квартирного трехэтажного дома. В основе идеи лежит энергообеспечение потребителя на основе комбинированного преобразования возобновляемых источников энергии (солнечной и ветровой энергии). Что касается технологии строительства, это быстровозводимые здания с применением легких стальных тонкостенных конструкций и высокоэффективных сэндвич-панелей из пенополиуретана. Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса по данной технологии составляет 16–24 тыс. руб., что подтверждено опытом строительства в Ленинградской области.

Организаторами конкурса традиционно выступили Союз строительных организаций Ленинградской области, Комитет по строительству Ленинградской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Поддержку мероприятию оказали Территориальная Санкт-Петербурга и Ленинградской области организация профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ, Центр деловых контактов и сотрудничества, Ассоциация деревянного домостроения.

Генеральные деловые партнеры: Международная строительная выставка и форум «Интерстройэкспо», выставочный проект «Ярмарка недвижимости». Генеральные информационные партнеры: журналы «Строительство и городское хозяйство», «Промышленно-строительное обозрение». В число информационных партнеров также вошел журнал «Федеральный строительный рынок».

Председателем конкурсной комиссии в этом году являлся председатель Комитета по архитектуре и градостроительству, главный архитектор Ленинградской области Домрачев Евгений Владимирович, его заместителем — профессор кафедры дизайна пространственной среды Санкт-Петербургского государственного университета технологии и дизайна Борис Устинов.

В состав комиссии также вошли представители руководства Санкт-Петербургского союза архитекторов, Союза строительных организаций Ленинградской области, Комитета по строительству Ленинградской области, ГАУ «Леноблгосэкспертиза» и ОАО «Ленгражданпроект».

Автор: Игорь Павлов по материалам пресс-службы ЛенОблСоюзСтроя Дата: 16.05.2013 «Федеральный строительный рынок» № 108 Рубрика: Промышленное и гражданское строительство

«« назад