РИСФ-2013: решение задач жилищного строительства

II Российский инвестиционно-строительный форум (РИСФ-2013) был проведен 21 и 22 февраля в московском Гостином Дворе. Организаторами выступили Министерство регионального развития РФ, Национальное объединение строителей, Национальное объединение проектировщиков, Национальное объединение изыскателей, Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства, Российский Союз строителей. Форум посетили более 9 тыс. специалистов.

В программе форума были следующие мероприятия:

• всероссийское совещание «Новые тенденции развития государственной жилищной политики в Российской Федерации. Основные цели, задачи, перспективы»;
• расширенное совещание Минрегиона России «Подведение итогов работы строительного комплекса Российской Федерации за 2012 год. Перспективы развития жилищного строительства в России в 2013 году»;
• заседание координационного совета СРО проектировщиков города Москвы;
• заседание коллегии региональных представителей и координаторов НОП по федеральным округам и городу Москве;
• круглый стол «Актуальные вопросы страхования гражданской ответственности членов СРО за вред, причиненный вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»;
• специализированная выставочная экспозиция, на которой были продемонстрированы новые подходы комплексного освоения территория в субъектах Российской Федерации, инновации в строительстве, применение современных строительных технологий и материалов;
• специальный проект «Инвестиционная карта России», в рамках которого был представлен широкий спектр инвестиционных строительных и инфраструктурных проектов со всей территории РФ.

Форум предполагал прямой диалог между руководством Министерства регионального развития РФ и строительных комплексов субъектов России, крупнейших строительных компаний, банковских структур, инвестирующих средства в проекты жилищной застройки.

На открытии форума с приветственным словом выступил министр регионального развития Российской Федерации Игорь Слюняев. Он отметил особую важность этого мероприятия, а также заверил присутствующих в том, что год от года значение форума будет только возрастать. Глава Минрегиона также сказал, что отрасль призвана стать локомотивом экономики России, ведь порядка 8% ВВП формирует именно строительный комплекс.

С приветствиями к собравшимся также обратились: заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин и первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ, президент НП НАМИКС Елена Николаева, которая, в частности, выразила надежду, что этот форум станет своего рода российским MIPIM и привлечет дополнительные инвестиции в нашу страну.

Как сообщает Minregion.ru, министр регионального развития Игорь Слюняев принял участие во всероссийском совещании «Новые тенденции развития государственной жилищной политики в Российской Федерации. Основные цели, задачи, перспективы». Глава ведомства отметил, что для Минрегиона России, как и для Госстроя, и всего строительного комплекса страны, руководством к действию является установка об «уникальном шансе в ближайшие десятилетия кардинально решить застарелую российскую проблему — жилищную», которая прозвучала в ежегодном Послании Президента В. В. Путина Федеральному Собранию. «Вводить по 1 кв. м на человека в год — это объемы строительства, к которым мы должны стремиться. Их можно достичь, повышая доходы домашних хозяйств, используя такие институты стимулирования жилищного строительства, как Фонд РЖС, АИЖК и другие, снимая административные барьеры в отрасли, развивая промышленность строительных материалов», — сказал глава Минрегиона России и призвал участников совещания к интеллектуальному штурму в решении проблем отрасли и для улучшения инвестиционного климата в строительстве.

В рамках реализации госпрограммы обеспечения граждан России доступным и комфортным жильем будут наращиваться объемы строительства жилья эконом-класса, более активно вовлекаться в оборот федеральные земли, будут задействованы механизмы обес-печения земельных участков инженерной и коммунальной инфраструктурой, получит поддержку промышленность строительных материалов. Акцентируя на эти моменты в своем выступлении перед участниками всероссийского совещания, Игорь Слюняев подчеркнул: «Минрегион и Госстрой будут выступать лоббистами строительного комплекса России, в хорошем смысле слова».

Министр также обратил внимание на усилия, которые предпринимают сегодня органы власти совместно с Агентством стратегических инициатив в части продвижения позиций России в международном рейтинге Doing Business. Вместе с тем, по мнению главы Минрегиона, сами по себе критерии рейтингования стран по комфорту ведения строительства могут вызвать вопросы, поскольку в России есть регионы (Ульяновская, Владимирская, Калужская, Костромская области и др.), где уже сейчас для отрасли создана фактически безбарьерная среда. В целом по Российской Федерации в настоящее время выданы разрешения на строительство 220 млн кв. м жилья, а годовой ввод составил всего 65 млн кв. м. Следовательно, комфорт ведения бизнеса в строительстве и динамика объемов строительства зависят не только от разрешительных процедур, что важно учитывать в рейтинговых оценках.

В ходе совещания состоялся обмен мнениями по широкому кругу вопросов, интересующих проектировщиков, строителей, изыскателей, представителей федеральных и региональных органов власти.

В рамках форума состоялось подписание ряда соглашений между главами регионов и инвесторами. В частности, тройственное соглашение между губернатором Ульяновской области, главой города Ульяновска и компанией «Трансстройинвест» о комплексном строительстве в Заволжском районе Ульяновска жилых микрорайонов с общей площадью жилья 200 тыс. кв. м эконом-класса и социальной инфраструктурой. Общий объем инвестиций составит 6 млрд руб. Проект будет реализован до 2017 г.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и испанская компания Fundacion Metropoli, один из мировых лидеров в области разработки концепций нового урбанизма, подписали меморандум о взаимопонимании, который предусматривает информационно-консультационное сотрудничество сторон при развитии территорий в субъектах Российской Федерации, в том числе при реализации проектов комплексной застройки на земельных участках Фонда «РЖС».

Как уточняется на www.fondrgs.ru, конкретно сейчас речь идет о создании общего жилого пространства в целях развития инфраструктуры биофармацевтического кластера и кластера в сфере информационных и телекоммуникационных технологий. Проект может быть реализован на базе переданных и планируемых к передаче в собственность Фонда «РЖС» земельных участков общей площадью 1898 га, находящихся на землях АОЗТ «Агрофирма Иня» (Новосибирская область).

По мнению Александра Браверманна, возглавляющего Фонд «РЖС», привлечение зарубежных урбанистов позволит создать привлекательные условия для жизни и работы ученых, инженеров и бизнесменов, работающих в кластерах Новосибирской области. «Успешный опыт при реализации данного проекта может быть тиражирован в ряде других регионов России», — заключил генеральный директор Фонда «РЖС».

На форуме состоялась церемония награждения заслуженных представителей отрасли нагрудным знаком «Почетный строитель» и Почетными грамотами Министерства регионального развития РФ.